Banco também igualou taxas do SFH e do SFI
Os mutuários da Caixa Econômica Federal vão contrair
financiamentos para a casa própria com juros menores. O banco anunciou hoje (5)
a redução dos juros do crédito imobiliário e igualou as taxas do Sistema
Financeiro da Habitação (SFH) e do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) para as
operações contratadas a partir de segunda-feira (10).
A taxa mais alta cobrada pelo banco caiu de 11% ao ano mais
a Taxa Referencial (TR, atualmente em zero) para 9,75% ao ano mais a TR. A taxa
mais baixa, paga pelos correntistas ou quem tem algum tipo de relacionamento
com a Caixa, passou de 8,75% ao ano mais TR para 8,5% ao ano mais TR. A Caixa
concentra cerca de 70% do crédito imobiliário no país.
O banco unificou as taxas do SFH e do SFI. O SFH é voltado
para os financiamentos de imóveis de menor valor e tem parte das unidades
financiadas com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). O SFI
é destinado a imóveis com valor acima de R$ 1,5 milhão sem cobertura do FGTS.
Por abranger unidades mais caras, tradicionalmente o SFI cobrava juros mais
altos que o SFH.
As novas taxas valerão não apenas para a aquisição de
imóveis novos, mas também para o financiamento de imóvel usado, a compra de
terreno para construção, a construção em terreno próprio, além de ampliações e
reformas.
Renegociação
O banco também anunciou a renegociação de dívidas
imobiliárias de pessoas físicas. O devedor poderá pagar uma entrada à vista e
incorporar as parcelas atrasadas nas prestações seguintes. O mutuário também
poderá abater das prestações o saldo do FGTS ou mudar a data de vencimento das
parcelas.
Segundo a Caixa, o cliente também poderá procurar uma
agência para tentar um acordo personalizado. O banco está disposto a perdoar
multas em alguns contratos.
Conforme a Caixa, a renegociação beneficiará 600 mil
famílias devedoras, com potencial de alcance de 2,3 milhões de pessoas.
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